venta
USD 150.000
Casa · 120m² · 6 Ambientes
Jose Marmol · 6 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 8 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Frias al 2200, Jose Marmol
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Frias al 2200, Jose Marmol
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 303 m²
Precio frente a los parecidos de Jose Marmol
Pide USD 130.000, un 57% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Jose Marmol publicados a menos de 5 cuadras de Frias al 2200.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 429lo normal · 1.006
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 158 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 304.722
- Tamaño normal
- 145 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET BIEN UBICADO, EN ZONA RESIDENCIAL DE JOSE MARMOL, CERCANO A LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA COMEDOR, BAÑO, DOS DORMITORIOS, ESCRITORIO, COCHERA PASANTE, AMPLIO FONDO LIBRE, DEPARTAMENTO EN CONTRAFRENTE: LICING COMEDOR, COCINA, BAÑO Y EN PLANTA ALTA DORMITORIO.
VENTA DIRECTA, Foto no contractual ni vinculante.
Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Frias al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Marmol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jose Marmol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Marmol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Frias al 2200, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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