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Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta en Jose Marmol con Jardin

Frias 2228 , Entre Saenz Peña y Echeverria · Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 57% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Jose Marmol publicados a menos de 5 cuadras de Frias 2228 , Entre Saenz Peña y Echeverria.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 1.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 155 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 301.705
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet de 4 ambientes ubicado en la calle Frías 2228, entre Sáenz Peña y Echeverría, en José Mármol. Esta propiedad residencial cuenta con 300 m2 totales, distribuidos en un amplio estar comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, escritorio y baño completo. Además, ofrece una cochera semicubierta y un fondo libre con parrilla. En el contrafrente, se encuentra un departamento con estar y cocina integrada, baño y entrepiso que funciona como dormitorio. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Venta directa, compartida con Garrote Propiedades. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en G.B.A. Zona Sur. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Girasoles · Almirante Brown7 min · 474 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown8 min · 521 m
Minimercado11 min · 727 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica1 min · 79 m
COLEGIO ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial/primaria · privada6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. ALFREDO L. PALACIOS · secundaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes
La escondida2 min · 153 m
Plaza Bynnon15 min · 990 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)16 min · 998 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado9 min · 581 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado9 min · 604 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Frias 2228 , Entre Saenz Peña y Echeverria, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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