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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Chalet de Lujo y Categoria Garona 1346, Lomas de Zamora

Juan A. Garona 1300 · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 155 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.613 contra USD 1.613 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CHALET DE LUJO Y CATEGORÍA Descubra esta propiedad única con terminaciones de alta calidad. Disfrute de un amplio living comedor con pisos de madera hidrolaqueados y una moderna cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada en la Planta Baja La Planta Alta ofrece un Dormitorio Principal en suite con VESTIDOR y JACUZZI. Cuenta además con 2 dormitorios adicionales y baño completo. Gran Parque al fondo con Piscina y deck- Garage cubierto para 2 autos y lavadero en subsuelo. Venta Directa. Apta Crédito Hipotecario. Consulte posible financiación de saldo de precio directo del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A. Garona 1300, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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