Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta – casa 4 ambientes a estrenar – lomas de zamora

Sanchez de Bustamante 1300 · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 150 m², USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.613 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
155 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA – CASA A ESTRENAR – UBICADA SOBRE LA CALLE SANCHEZ DE BUSTAMANTE, LOMAS DE ZAMORA – ZONA RESIDENCIAL – CERCANO A LA CALLE MOLINA ARROTEA Y GENERAL FRIAS – A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE LAS LOMITAS CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 221 M2, DISTRIBUIDOS EN 150 M2 CUBIERTOS CUENTA CON: 4 AMBIENTES ACOGEDORES – LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA – DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO – 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO – GARAGE – PATIO DE 18 M2 APROXIMADOS – LAVADERO COMPLETO CON INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS Y TERMOTANQUE – QUINCHO CON ANAFE Y BAJOMESADA – PARQIE DE 50 M2 APROXIMADOS. TODOS LOS SERVICIOS – PREINSTALACION DE TV POR CABLE PISOS DE PORCELANATO EN TODOS SUS AMBIENTES – ABERTURS EN CARPINTERIA DE ALUMINIO, GRIFERIAS FV EN TODAS LAS INSTALACIONES SANITARIAS. ¡NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y CONSULTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez de Bustamante 1300, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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