Casa 4 ambientes en venta en Beruti al 500, Banfield

Casa 4 ambientes en ventaen Beruti al 500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
332 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 465.000, un 9% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Beruti al 500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.401lo normal · 1.2901.0301.758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 428.442
Tamaño normal
259 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 620
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CHALET DE CATEGORÍA EN BANFIELD OESTE – FONDO PARQUIZADO CON PISCINA Ubicada sobre la calle Beruti al 500, en una de las zonas residenciales más buscadas de Banfield Oeste, esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y un entorno ideal para la vida familiar. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 38,30 metros, con orientación norte, la vivienda ofrece ambientes cómodos, luminosos y una distribución muy funcional. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, cocina comedor de excelentes dimensiones con vistas al jardín, jardín de invierno vidriado, toilette de recepción, lavadero y cochera. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos con escritorio contiguo, dos baños completos (uno de ellos en suite). El gran diferencial de la propiedad se encuentra en su sector exterior: un amplio fondo libre totalmente parquizado, con piscina, cascada de estilo natural, parrilla y toilette exterior, generando un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente acceso a centros comerciales, medios de transporte y cercanía a importantes colegios de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, calidad y un excelente entorno residencial en Banfield Oeste. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del estado parcelario y/o título respectivo. Operación libre de gastos para la parte vendedora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 497.783 en total: USD 465.000 del aviso mas USD 32.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.194.415 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.194.415/mes

Necesitas ingresos por $ 16.777.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beruti al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Luna2 min · 133 m
Lucy8 min · 490 m
Sonrisa9 min · 591 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO BALMORAL · secundaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO BALMORAL · primaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO BALMORAL S.C.L. · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 625 m
Plaza de los Campeones11 min · 712 m
Plaza Roberto Sanchez14 min · 876 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado4 min · 277 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado6 min · 396 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 485.000USD 465.00026 de jun de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 485.000 → USD 465.000-4.12%

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beruti al 500, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 465.000
Casa en venta
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