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Casa 4 ambientes en venta en Quintana 200, Banfield
Casa en venta
USD 149.000
= $ 234,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Quintana 200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
515 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 1% menos que lo normal entre los 104 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Quintana 200.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 993lo normal · 1.0068121.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.843
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[PRIZMAB-2014] VENTA CASA CHALET DE 4 AMBIENTES CON PARQUE JARDIN Y COCHERA BANFIELD APTO CREDITO Características de la propiedad. La misma cuenta con: PLANTA BAJA: * Rejas en linea municipal * Jardín al frente * Espacio para guardar 2 vehículos. * Cochera semicubierta para 1 vehículo * Acceso principal por el Living comedor, con vista al jardín delantero * Living comedor con hogar, pisos de madera * 1 dormitorio principal * Pasillo de distribución que da acceso a la planta primer piso por escalera, al baño principal, a los dormitorios secundarios, y comedor diario. * 2 dormitorios secundarios * cocina comedor diario * baño secundario * pequeña galería que da acceso al parque libre * Parque libre con plantas y diferentes especies arbóreas. PLANTA ALTA: * 1 dormitorio o estudio o bohardilla. DETALLES A DESTACAR: * Se trata de un Chalet de tejas coloniales construido sobre un prestigioso lote de 515 m2 de superficie, de solida estructura y de diseño arquitectónico de la década del sesenta, lo que permite remodelar o modernizar a gusto. * La propiedad cuenta con escritura, planos y declaratoria de herederos. * VENTA DIRECTA. * VENTA POR TRACTO ABREVIADO. * APTO CREDITO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.330.474 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.330.474/mes

Necesitas ingresos por $ 5.321.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quintana 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Genovesa8 min · 507 m
Jucha11 min · 722 m
Vicente14 min · 901 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica1 min · 49 m
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel4 min · 263 m
Plaza Azopardo13 min · 810 m
Plaza Carlos Gardel15 min · 945 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico6 min · 383 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado10 min · 637 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintana 200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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