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Casa 4 ambientes en venta en BERUTI 1362. Entre Mentruyt y Payro, Banfield
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen BERUTI 1362. Entre Mentruyt y Payro, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, un 1% menos que lo normal entre los 121 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de BERUTI 1362. Entre Mentruyt y Payro.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075lo normal · 1.0907841.493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.949
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.037
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con 3 dormitorios, fondo libre y pileta en Banfield.- El inmueble cuenta con amplio jardín al frente con portón corredizo; garage para 3 o 4 vehículos (semicubierto para 2 de ellos); living comedor con pisos cerámicos, techos de madera a la vista, estufa tiro balanceado, split frio-calor de 6000 frigcal; cocina comedor con amoblamientos completos, horno, anafe a gas de 4 hornallas, pisos cerámicos; pasillo distribuidor hacia los 3 dormitorios (dos con pisos cerámicos, el principal con pisos parquet); dos baños, uno con ducha y otro completo; en planta alta pequeño playroom escritorio; lavadero; patio; amplio fondo libre con pileta de fibra de vidrio; gran quincho con parrilla y baño. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del respectivo título de propiedad yo mensura. XINTEL(MYG-MY1-1257)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BERUTI 1362. Entre Mentruyt y Payro

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Frigorifico Morres · Avenida Alberto Larroque 14002 min · 141 m
La Valenciana2 min · 154 m
Futuro6 min · 371 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 NUESTRA SEÑORA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica3 min · 192 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/07 JUANA AZURDUY DE PADILLA · adultos · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES PEPIN CASCARON · inicial · privada5 min · 304 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII13 min · 835 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado14 min · 886 m
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BERUTI 1362. Entre Mentruyt y Payro, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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