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Casa 4 ambientes en venta en Serrano 1100, Banfield
Casa en venta
USD 239.990
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Serrano 1100, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 239.990, un 78% mas que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 1100.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.846lo normal · 1.0378621.393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.815
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 999
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad, casa en venta en hermoso barrio de Banfield. Cuenta con garage cubierto, dos plantas, 3 dormitorios, 2 en planta baja y 1 en planta alta, jardín de invierno, lavadero, ámplio patio parquizado, parrilla y quincho. Garaje cubierto. Ingreso por Living comedor. Cocina totalmente equipada con vista a jardín de invierno. 2 dormitorios. Baño completo. En planta alta: 3º dormitorio, sala de juegos o escritorio. Jardín de invierno. Lavadero y toilette. Hermoso fondo parquizado. Quincho, galpón y parrilla. --------- ¡CONSULTE POR FINANCIACIÓN! ---------- ( Compartido con colega ) Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.910 en total: USD 239.990 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.682 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.910
Precio del aviso
USD 239.990
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.682/mes

Necesitas ingresos por $ 8.606.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Serrano 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Genovesa10 min · 624 m
Jucha11 min · 708 m
Almacen12 min · 794 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica1 min · 76 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica1 min · 82 m
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Ruben Hector Martel4 min · 234 m
Plaza Azopardo11 min · 694 m
Plaza Carlos Gardel13 min · 829 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico7 min · 422 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado9 min · 607 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 1100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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