Casa 4 ambientes en venta en Miguel Cané 106, Banfield

Casa 4 ambientes en ventaen Miguel Cané 106, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
105 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 7% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Miguel Cané 106.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.238lo normal · 1.3271.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 55 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 139.293
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PB: LIVING.- TOILETTE DE RECEPCIÓN.- COCINA COMEDOR INTEGRADA.- ENTRADA DE AUTO PARA 2 VEHÍCULOS Ó 1 Y PATIO.- SECTOR LAVADERO.- PA: 3 DORMITORIOS.- BAÑO COMPLETO.- PORTÓN AUTOMÁTICO.- CÁMARA DE SEGURIDAD.- VENTA DIRECTA.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Cané 106

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicora) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Changomas13 min · 852 m
Jucha14 min · 867 m
La Josefina · Avenida Alsina14 min · 873 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD · primaria · privada6 min · 396 m
COLINAS VERDES · inicial · privada8 min · 537 m
COLEGIO COLINAS VERDES · primaria · privada10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza Nicora1 min · 90 m
Plaza Matheu5 min · 310 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 7505 min · 329 m
Salud
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico13 min · 846 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado15 min · 929 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Cané 106, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp