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Casa 4 ambientes en venta en Larroque al 700, Banfield
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Larroque al 700, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 23% mas que lo normal entre los 189 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Larroque al 700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.716lo normal · 1.3911.0691.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 283.709
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Un hermoso chalet en una excelente zona! Reciclado hace 20 años combinando lo moderno con lo clásico. Interior: • Hall de ingreso acogedor • Amplio living comedor con vista al jardín • Cocina separada con vista al jardín de invierno • Lavadero separado para mayor comodidad • Cochera para 1 vehículo Dormitorios: • Dormitorio principal al frente, en suite con vestidor • Segundo dormitorio con ventana al jardín y escalera al playroom • Tercer dormitorio en planta alta con ventana al frente Exterior: • Rejas al frente para seguridad • Amplio jardín con espacio verde • Quincho con parrilla para disfrutar del aire libre • Jacuzzi para relajarse Otras características: • Playroom en planta alta para área de juegos o entretenimiento • Jardín de invierno en la cocina para disfrutar del verde en cualquier época del año Estilo: • Chalet con un toque de elegancia y comodidad Honorarios mas IVA En común con Bossio Vampamel AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Larroque al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Luna4 min · 230 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque7 min · 462 m
Los Dos Hermanos9 min · 579 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO BOSTON · primaria · privada3 min · 193 m
COLEGIO SAAVEDRA · secundaria · privada7 min · 463 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis14 min · 900 m
Plaza de los Campeones15 min · 989 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado1 min · 87 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado10 min · 639 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larroque al 700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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