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Casa en venta en Villa Albertina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.587/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Villa Albertina · 3 ambientes

Chalet en Villa Albertina

EIBAR 296 · Villa Albertina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Albertina, 3 ambientes, 80 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 833 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Albertina

Descripcion

SE TRATA DE UN CHALET AL FRENTE EN PH (TOTALMENTE INDEPENDIENTE), CON PATIO DELANTERO Y PATIO LATERAL (POSIBLE ENTRADA DE AUTO), LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, ENTREPISO (POSIBLE 3 Y 4 DORMITORIOS YA QUE POSEE UNA DIVISION), LAVADERO, BUEN ESTA GENERAL. ZONA DE MUCHO MOVIEMIENTO DE GENTE. LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LOS VENDEDORES • VENTA DIRECTA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EIBAR 296, Villa Albertina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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