venta
USD 370.000
Casa · 340m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Temperley·5 amb · 4 dorm · 340 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Calderon DE LA Barca al 100, Temperley
USD 167.000
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Casa en venta
USD 167.000
= $ 263,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 MCasa 3 ambientes en ventaen Calderon DE LA Barca al 100, Temperley
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 437 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 167.000, un 45% mas que lo normal entre los 66 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Calderon DE LA Barca al 100.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.518lo normal · 1.0438531.270
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 114.777
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 794
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Encantadora casa de 3 ambientes sobre lote de 437 m² con jardín, piscina y amplios espacios Desarrollada sobre un generoso lote, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores, ideal para la vida familiar.
Al frente cuenta con jardín y portón automatizado.
En cuanto a la cochera, dispone de espacio cubierto y descubierto, con capacidad para hasta tres vehículos.
En planta baja se encuentra un cómodo living, un amplio comedor integrado a una cocina espaciosa y bien equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir invitados y un baño completo con antebaño.
El exterior ofrece un gran fondo libre con parrilla y piscina, perfecto para disfrutar al aire libre.
En planta alta se ubican dos amplios dormitorios, un segundo baño completo con antebaño, lavadero independiente y terraza, brindando practicidad y confort en el día a día.
Ubicada en un entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios, comercios y establecimientos educativos, lo que la convierte en una excelente opción para familias.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 178.773 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 11.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.496.515 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 178.773
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.496.515/mes
Necesitas ingresos por $ 5.986.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calderon DE LA Barca al 100
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Dia · Avenida Eva Peron 92014 min · 864 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica4 min · 233 m
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JARDIN DE INFANTES Nº930 PABLO NERUDA · inicial · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)10 min · 656 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico1 min · 78 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 424 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 47,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 345 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 646/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calderon DE LA Barca al 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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