venta
USD 370.000
Casa · 280m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Lomas de Zamora·7 amb · 5 dorm · 280 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Caseros 1700, Lomas de Zamora
USD 57.000
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Casa en venta
USD 57.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Caseros 1700, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 57.000, un 44% menos que lo normal entre los 59 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 1700.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 475lo normal · 8466341.121
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 101.538
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 741
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Casa en Ph de 3 Ambientes con Cochera Cubierta. A mts de Avenida.- Compuesta de: Porch al frente con rejas y portón de cochera.- Living recibidor con ventana al frente.- Cocina-Comedor con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de 4 hornallas y horno, extractor de aire, ventana al patio, Aire acondicionado y estufa tiro balanceado.- Baño instalado.- Dormitorio principal con ventana al frente.- Dormitorio con ventana al contra-frente y Aire acondicionado.- Patio con cisterna y Parrilla de material.- Lavadero con termotanque, pileta de lavado y estantes de guardado.- Estado general muy bueno.- Toda la propiedad con pisos cerámicos.- A Mts de Avenida.- A Mts Lineas de Colectivos.- A Mts del Parque de Lomas.- Muy Buena Zona Residencial *** En Comun c/ Gallelli Propiedades ***
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 511.888/mes
Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Caseros 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado · Avenida General Frias2 min · 96 m
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Stop & Go6 min · 399 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES EL NIÑO DE BELEN · inicial · privada5 min · 299 m
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Espacios verdes
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Salud
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 26 de sept de 2026USD 59.000 → USD 57.000-3.39%
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 351 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 422 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 154.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 419 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 416 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.569
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.277 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 1700, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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