Casa 7 ambientes en venta en Saavedra al 700, Lomas de Zamora

Casa 7 ambientes en ventaen Saavedra al 700, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
563 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 4% mas que lo normal entre los 125 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 700.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.321lo normal · 1.2671.761

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 354.667
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.086
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RESERVADA -- RESERVADA EXCELENTE VIVIENDA TIPO CHALET AL FRENTE, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, SOBRE IMPORTANTE LOTE DE 563M2, COCHERA SUBTERRÁNEA PARA 2 VEHICULOS Y PASANTE PARA VARIOS MAS. EMPLAZADA EN BARRIO RESIDENCIAL CON EL MEJOR ENTORNO VERDE Y SEGURO, A 150M. DE AVENIDA H. YRIGOYEN Y 300M DEL CENTRO COMERCIAL LOMITAS STREET Y CENTRO GASTRONOMICO/COMERCIAL LOMITAS. 5 DORMITORIOS, ESCRITORIO, CUARTO DE ENCERES, GALPON Y LAVADERO, AMPLIOS PLACARES Y TODOS LOS SERVICIOS. BALCON TERRAZA, FONDO LIBRE PARQUIZADO Y PARRILLAS. LAVADERO, COCINA COMPLETA Y SOTANO. OPORTUNIDAD DIGNA DE VISITAR, LA MEJOR OPCIÓN Y RELACIÓN METROS/VALOR. CONSTRUCCIÓN CORTE CLASICO CON ESTRUCTURA Y DETALLES DE CATEGORÍA. Jardín al frente, orientación Oeste y retiro con elevación de todo el lote, Doble ingreso que permite acceder a un amplio hall recibidor, PLANTA BAJA: Super amplio living con techos de doble altura en madera y tirantes a la vista, hogar con chimenea natural, amplio ventanal al frente que permite muy buen ingreso aire/luz. pisos cerámicos, Comedor de diario separado con ventana vista al parque y detalles de vitreaux, Cocina independiente contigua con amoblameintos de bajo y sobre mesada en madera muy bien conservados, barra que divide sector lavadero/lavavajillas. muchisimo espacio de guardado, Un baño completo con bañera y sanitarios con griferias de primera. Dormitorio/consutorio profesional al frente con entrada independiente desde el frente, escaleras que comunican con sotano y sector cocheras en subsuelo, portón electrico automático con rampa y espacio cerrado para dos vehiculos y pasante para varios mas, un baño tipo toilette de servicio, y un cuarto de enceres, sector sisternas de agua y bombas con tableros. PLANTA ALTA: se accede desde el living por importante escalera de hierro y madera con diseño moderno que balconea al living. hall distribuidor amplio que comunica con TRES amplios dormitorios muy bien distribuidos con vista al contrafrente/fondo, y un ESCRITORIO con vista al frente. Un baño completo con bañera integramente ceramicado. balcon trasero con vista al parque. Boardilla de alto que comunica con el techo interno con gran espacio de guardado, placares empotrados y pisos de madera parquet en perfecto estado. Fondo libre parquizado con varios arboles, Lavadero/cuarto de guardado super amplio con bacha e instalación preparada para hacer un baño. espacio libre de 8,66 x 30 metros aproxim. espacio aéreo limpio y tranquilo con vecinos de bajo que permite vista abierta perimetral. Venta DIRECTA, LISTA PARA MUDARSE **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.322.779 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.322.779/mes

Necesitas ingresos por $ 13.291.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour6 min · 393 m
Supermercado Luna · Avenida Jose Garibaldi6 min · 413 m
La Dorita · Avenida Jose Garibaldi7 min · 425 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUEVA ESCUELA LOMAS · especial · privada4 min · 263 m
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº1 · inicial · publica4 min · 275 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial · privada5 min · 288 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden5 min · 295 m
Plaza Argenlia11 min · 735 m
Plaza La Algodonera14 min · 881 m
Salud · 14 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO NUEVO A. ALFARO · clinica especializada · publico7 min · 467 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado8 min · 481 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra al 700, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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