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Casa 3 ambientes en venta en 30 de Septiembre 2698, Jose Marmol
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 30 de Septiembre 2698, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 18% menos que lo normal entre los 77 casas de 2 habitaciones en venta en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de 30 de Septiembre 2698.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 1.0771.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.692
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 809
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Duplex APTO CREDITO en esquina, con rejas en su perimetro, cochera con portón. Cocina comedor amoblada integrada al living con amplio ventanal al frente. Dos dormitorios, uno con placard. Muy luminosos Baño completo. Lavadero Patio con cuarto de enseres. Zona muy transitada Inmueble muy luminoso y en excelente estado. Linea 266 de colectivo pasa por la puerta. consulte por más detalles al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 de Septiembre 2698

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 PABLO NERUDA · inicial · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 DOCTOR IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
La escondida13 min · 815 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 829 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan15 min · 939 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico5 min · 345 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 454 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de casas de 3 ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 1,1% menos que en octubre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 de Septiembre 2698, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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