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Casa 3 ambientes en venta en Frías 96, Adrogue
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Frías 96, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
155 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen en Adrogué APTA CREDITO. Cuenta con garage en subsuelo para un auto, y entrada para otro. Living, comedor y cocina a refaccionar / actualizar. Dos dormitorios con placard y piso de parquet. Lavadero y patio. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Frías 96

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta belisario roldan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 90 m
La Nueva Reciento · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 124 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 245 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada2 min · 145 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 245 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 8 en la zona
plazoleta belisario roldan6 min · 374 m
plaza belisario roldan6 min · 379 m
Plazoleta Tren Roca8 min · 480 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado4 min · 251 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 149.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Frías 96, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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