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Casa en venta en Adrogue · 3 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Adrogue · 3 ambientes

Casa en Venta en Adrogue 3 Ambientes Excelente Ubicación

Amenedo 498, Esquina Alsina · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
201 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en esquina de Amenedo y Alsina, Adrogué, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta. Con una superficie total de 201 m2 y 114 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un amplio living comedor con pisos de parquet, cocina comedor con entrada independiente y acceso al patio, dos dormitorios con parquet, baño completo, baño de servicio, y terraza. Disfrute del patio con parrilla y un garaje cerrado. Ubicada en una zona residencial, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y más. Perfecta para vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado en G.B.A. Zona Sur. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tren Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Disco · Avenida Amenedo 3023 min · 184 m
La Nueva Reciento · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 565 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 588 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica4 min · 237 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 OSVALDO MARCELO SAPORITI · especial · publica6 min · 384 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Tren Roca7 min · 425 m
Plaza "30 de Septiembre"7 min · 467 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez9 min · 592 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 195 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado3 min · 200 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 149.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenedo 498, Esquina Alsina, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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