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Casa en venta en Monte Chingolo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Monte Chingolo · 2 ambientes

Casa y Galpon

Crel. Lynch 2100 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 2 ambientes, 240 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 312 contra USD 312 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monte Chingolo

Descripcion

SE TRATA DE UN GALPÓN DE LOSA DE H° A° EN FORMA DE TRIANGULO DE 126 M2, CON ENTRADA POR CALLE CREL. LYCNH, AL LADO DEL MISMO SE ENCUENTRA EL GARAGE DE 2,40x6 CON PORTON DE CHAPA BUENA, A CONTINUACION LA PUERTA DE ENTRADA Y ESCALERA A LA PLANTA ALTA, DONDE SE ENCUENTRA UNÁ CASA QUE CONSTA DE DORMITORIO 3,50x3,30 CON BALCON, LIVING 2,20x3,65 INTEGRADO AL COMEDOR DE 3,40x3,70, COCINA 2,30x3,50 INSTALADA CON MESADA, BAJO MESADA Y CALEFON, BAÑO INSTALADO 1,80x2,20, JARDIN DE INVIERNO CON PILETA DE LAVAR E INSTALACION PARA LAVARROPA AUTOMATICO, UNA AMPLIA TERRAZA, IDEAL PARA CONSTRUIR OTRO DEPARTAMENTO.- PARA MAYOR INFORMACION CONTACTARSE POR WHATSAPP AL Ver datos O Ver datos SR. JUAN CARLOS) DE MASAR PROPIEDADES SUC. MONTE CHINGOLO DE 10 a 13 Hs y 15,30 a 18,30 Hs.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Chingolo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Monte Chingolo es USD 75.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Chingolo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crel. Lynch 2100, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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