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Casa 4 ambientes en venta en Rondeau 2800, Monte Chingolo
Casa en venta
USD 58.990
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.104/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rondeau 2800, Monte Chingolo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
390 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Chingolo

Conviene mirarla

Pide USD 58.990, un 17% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Chingolo publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau 2800.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 655lo normal · 791882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 71.183
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Chingolo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ÁMPLIO LOTE CON DOS VIVIENDAS EN VENTA!. Es un lote, de 390m² el cual cuenta con dos viviendas, las medidas del mismo son de 8,66m² x 45m² de fondo. En venta lote con dos viviendas. Cercano a la propiedad se encuentran dos calles, una de ellas es Alvarez Condarco, la cual cuenta con lineas de transporte, y en la otra opción cercana se encuentra la Av. Lynch, la cual es muy transitada y comercial. Al ingreso tenemos un departamento a estrenar con cocina y baño completo. Al fondo segunda vivienda con dos dormitorios, cocina, baño y patio. Gran oportunidad de inversión. Se escuchan propuestas. ( Compartido con colega ) Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.150 en total: USD 58.990 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.104 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.150
Precio del aviso
USD 58.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau 2800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES PI-OLIN · inicial · privada5 min · 325 m
COLEGIO GUSTAVO A BECQUER · primaria · privada5 min · 334 m
CENTRO DE ADULTOS Nº725/08 · adultos · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza Leandro N. Alem · Jose Alvarez Condarco 23008 min · 539 m
Plazoleta Aguapey10 min · 634 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico3 min · 206 m
CENTRO DE SALUD VILLA BARCELO · centro de salud · publico6 min · 369 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Chingolo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Chingolo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Chingolo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Monte Chingolo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau 2800, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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