Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 850.000 de expensas

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta a La Laguna Área 10 San Sebastián

Lote en Venta a la Laguna Área 10 san Sebastián · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 1151 m², USD 95.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 61 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Lote en venta a la laguna con orientación Oeste de 1151 m2 en área 10, San Sebastián San Sebastián Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 45.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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