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Terreno en venta en San Sebastian
Lote Venta de 1173 m² en San Sebastián Escobar
Lote venta de 1173 m2 en San Sebastián Escobar · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.173 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 75.000, un 47% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 1173 m2 en San Sebastián Escobar.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 141.752
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 126
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Sebastian
El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Sebastian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Sebastian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote venta de 1173 m2 en San Sebastián Escobar, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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