Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria, El Refugio, Lote 1506 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
973 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa Maria, El Refugio, Lote 1506.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 85105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 82.540
Tamaño normal
930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote + proyecto aprobado en venta en el barrio "Haras Santa Maria" , Escobar ubicado con facil accceso a ruta panamericana a solo 50 min de CABA. La propiedad cuenta con una superficie de 973 mts2, es alto, parejo y su forma es regular. Cuenta con una optima orientación Noroeste. Ademas cuenta con proyecto de vivienda aprobado. El barrio cuenta con todos los servicios y una excelente ubicación. Fácil y rápido acceso desde Capital Federal por Ruta Nacional 9, Pilar y Tigre, ubicado a la Altura de Escobar, Loma Verde. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Otras características: Barrio: Haras Santa María, Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa Maria, El Refugio, Lote 1506, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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