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Terreno en venta en Haras Santa Maria Molino Sur Lote 752, Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Haras Santa Maria Molino Sur Lote 752, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. cubierta
790 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 12% mas que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa Maria Molino Sur Lote 752.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 8571105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 67.016
Tamaño normal
812 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 790 m2 en venta en Barrio Haras Santa Maria, sector "Molino Sur", Las Lomas, Escobar. Rápido y fácil acceso a ruta nacional 9. Lote parejo, totalmente parquizado. El barrio cuenta con todos los servicios y una excelente ubicación. Fácil y rápido acceso desde Capital Federal por Ruta Nacional 9, Pilar y Tigre, ubicado a la Altura de Escobar, Loma Verde. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Otras características: Barrio: Haras Santa Maria • El Molino Sur, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haras Santa Maria Molino Sur Lote 752

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa Maria Molino Sur Lote 752, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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