Terreno en venta en Old Man 700, Haras Santa Maria

Terreno en ventaen Old Man 700, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
1.565 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 178.500, un 24% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Old Man 700.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 9266116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 144.301
Tamaño normal
1325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN HARAS SANTA MARIA, B° LAS LOMAS • CON VISTA AL GOLF Lote de 1565 m2, en La Lomada, uno de los pocos que quedan con vista al golf, hoyo 17, y muy buena orientación (E • O). HARAS SANTA MARIA, ubicado en Loma Verde, Escobar, es un barrio consolidado, con una extensión de 360 Ha, cuenta con una amplia infraestructura deportiva: • Cancha de Golf de 18 Hoyos. • 17 canchas de Tenis con quincho deportivo. • 2 canchas de fútbol de 11 jugadores (una con césped natural, otra con sintético). • Sector de Hípica. • Club House familiar, con gimnasio, dos piscinas, vestuarios, restaurant, microcine, y sector para niños. • Club House en el sector de Golf, con piscina, sauna, vestuarios y restaurant. HARAS SANTA MARÍA: ramal Campana de la panamericana km 54, fácil acceso, con centros comerciales cercanos (km 50), como también del centro comercial de Escobar. Se consideran propuestas. Coordina tu visita!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Horacio Santilli Griffin • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.085 en total: USD 178.500 del aviso mas USD 12.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.595.817 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.085
Precio del aviso
USD 178.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.320
Sellos y tasas~1%
USD 1.785
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.480

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.595.817/mes

Necesitas ingresos por $ 6.383.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Old Man 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 525 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 469 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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