Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Haras Santa Maria

Old Man, Panamericana Ramal Escobar ,belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires al 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
894 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 83% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Old Man, Panamericana Ramal Escobar ,belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires al 700.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 256124329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 228.698
Tamaño normal
806 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | EL MOLINO – HARAS SANTA MARÍA894 m² para empezar a imaginar tu próxima casa Hay terrenos que simplemente tienen metros cuadrados… y hay otros que te permiten imaginar una nueva forma de vivir. Este lote interno de 894 m², ubicado en El Molino, uno de los sectores más consolidados de Haras Santa María, es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa amplia, rodeada de naturaleza y disfrutar todos los días de la tranquilidad y seguridad de un entorno residencial de primer nivel. Su generosa superficie permite proyectar una vivienda con excelentes espacios exteriores, jardín, piscina, galería y sectores de encuentro, creando ese lugar que se disfruta tanto puertas adentro como al aire libre. ???? VIVIR EN HARAS SANTA MARÍA Haras Santa María propone mucho más que un barrio privado: es un entorno pensado para disfrutar del tiempo libre, el deporte y la naturaleza sin resignar comodidad. Entre sus principales propuestas se destacan: ? Golf de 18 hoyos ???? Club Hípico ???? Canchas de tenis ? Canchas de fútbol ???? Piscinas ????? Gimnasio ????? Club House con restaurante ???? Laguna y grandes espacios verdes ???? Seguridad privada las 24 horas Todo esto dentro de un entorno natural que invita a bajar el ritmo, disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. ???? UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR Y PROYECTAR Los 894 m² brindan una excelente base para desarrollar una vivienda pensada a medida, adaptada a tu estilo de vida y a las necesidades de tu familia. Además, formar parte de un desarrollo consolidado como Haras Santa María convierte al lote en una alternativa interesante para quienes buscan construir patrimonio en una zona residencial de Escobar con proyección y demanda. Si estás buscando un lugar donde construir, disfrutar y proyectar a futuro, este lote puede ser el comienzo. ???? Consultanos y coordinamos una visita para que conozcas El Molino y puedas imaginar todo lo que podés crear en este espacio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 348.666 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.666/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Maschwitz Mall3 min · 169 m
Carrefour3 min · 195 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada8 min · 523 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada8 min · 528 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica10 min · 639 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre11 min · 676 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado8 min · 519 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Old Man, Panamericana Ramal Escobar ,belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires al 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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