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Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.871/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en El Trebol

Haras Santa María Club de Campo

Old Man 704, Panamericana km. 54 1630, Ramal Escobar, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires · El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, 1300 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 112 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
1067 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Trebol

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 519 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 494 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Trebol

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Trebol es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 704, Panamericana km. 54 1630, Ramal Escobar, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

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