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Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 159.000
= $ 244,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Terreno en venta en El Trebol

Terreno en Haras Santa Maria

Haras Santa Maria El Trebol al 1500 · El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.067 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, 1067 m², USD 159.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² de lote sale USD 149 contra USD 103 de la mediana (+44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
1048 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Trebol

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.046/mes

Necesitas ingresos por $ 5.564.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Trebol

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Trebol es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Santa Maria El Trebol al 1500, El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

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