P Proppies
Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 64.000
+ ARS 740.000 de expensas
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Trebol

¡Oportunidad! Excelente Lote en El Trébol - Harás Santa María

Excelente Lote en El Trébol - Harás Santa Maria · El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Trebol

Esta en lo normal

Pide USD 64.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en El Trebol publicados a menos de 5 cuadras de Excelente Lote en El Trébol - Harás Santa Maria.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 80

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 64.080
Tamaño normal
927 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente lote interno en el mejor Barrio del Harás Santa María, "El Trébol". Lote N° 1638. Medidas: 20 x 40 mts (802 mts2). El Barrio cerrado cuenta con muchos amenities: * Cancha de Golf de 18 hoyos. * 17 canchas de tenis con quincho deportivo. * 2 canchas de futbol 11 (una de césped natural y una sintético). * Hípica * Club House familiar con gimnasio, piscinas, vestuarios, restaurant, microcine y sector de juego para niñxs. * Club house en el sector golf con piscina in/out, sauna, vestuario y restaurant. * Colegio St Luke.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 67.000USD 64.00021 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 67.000 → USD 64.000-4.48%

Como vinieron los precios en El Trebol

El precio de terrenos en El Trebol esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Trebol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excelente Lote en El Trébol - Harás Santa Maria, El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Terreno en venta
WhatsApp