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Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 184,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en El Trebol

Lote con Vista Al Golf! Ideal Para Empezar a Construir

Panamericana km 54 al 1600 · El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.068 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, 1068 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 103 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
1048 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Trebol

Descripcion

LOTE DE 1068 MTS2 UBICADO EN HARAS SANTA MARIA BARRIO EL TREBOL CON VISTA AL CAMPO DE GOLF Inmejorable ubicación y excelente orientación. Lote con vista al GOLF. AMENITIES del barrio EL TREBOL : • Club house de Golf • Spa • Pileta climatizada • Club house familiar con restaurante • Microcina • Gimnasio de 300 m2 completamente equipado • 2 piscinas • Juegos para niños • Quincho deportivo • 17 canchas de tenis • 2 canchas de futbol 11 iluminadas • 7 Sendas aeróbicas y bicisenda • 18 hoyos de golf • 3 piletas con vesturarios • Canchas de hockey • Driving SERVICIOS : • Agua potable • Red subterránea de Luz • Gas natural • Telefonía, fibra óptica • Pavimento • Seguridad privada 24hs. El barrio cuenta con una excelente vegetación añeja y variada. Consultar para visitar al número de WhatsApp 15-5- Ver datos BONILLA DESAROLLOS INMOBILIARIOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.051/mes

Necesitas ingresos por $ 4.188.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Trebol

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Trebol es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana km 54 al 1600, El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

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