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Terreno en venta en Panamericana km 54 al 1600, El Trebol
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Panamericana km 54 al 1600, El Trebol

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.068 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Trebol

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 41% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en El Trebol publicados a menos de 5 cuadras de Panamericana km 54 al 1600.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 8099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 85.333
Tamaño normal
849 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE DE 1068 MTS2 UBICADO EN HARAS SANTA MARIA BARRIO EL TREBOL CON VISTA AL CAMPO DE GOLF Inmejorable ubicación y excelente orientación. Lote con vista al GOLF. AMENITIES del barrio EL TREBOL : • Club house de Golf • Spa • Pileta climatizada • Club house familiar con restaurante • Microcina • Gimnasio de 300 m2 completamente equipado • 2 piscinas • Juegos para niños • Quincho deportivo • 17 canchas de tenis • 2 canchas de futbol 11 iluminadas • 7 Sendas aeróbicas y bicisenda • 18 hoyos de golf • 3 piletas con vesturarios • Canchas de hockey • Driving SERVICIOS : • Agua potable • Red subterránea de Luz • Gas natural • Telefonía, fibra óptica • Pavimento • Seguridad privada 24hs. El barrio cuenta con una excelente vegetación añeja y variada. Consultar para visitar al número de WhatsApp 15-5- Ver datos BONILLA DESAROLLOS INMOBILIARIOS!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panamericana km 54 al 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Trebol

El precio de terrenos en El Trebol esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Trebol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana km 54 al 1600, El Trebol, Loma Verde, Buenos Aires

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