Terreno en venta en El Molino Norte
Terreno en venta
USD 89.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en El Molino Norte

Lote en Venta en Haras Santa María Barrio El Molino Norte

Lote en Venta en Haras Santa María Molino Norte Lote al 900 · El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Molino Norte, 1009 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 88 contra USD 69 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Molino Norte

Descripcion

Importante lote interno en venta en el Molino Norte, en gran esquina, con entorno construido. Gran barrio residencial con las mejores comodidades de un country club. Ideal para la vida familiar, la relación armoniosa con la naturaleza y la práctica sana de actividades sociales y deportivas. El resultado es un lugar perfecto para quedarnos a vivir o para tener nuestra casa de fin de semana. Una inversión inteligente en nuestro futuro y el de nuestros hijos. Lotes extensos rodeados por una cancha de golf, un parque amplio con árboles añosos, y la ventaja de poder ir y volver a Buenos Aires con agilidad. Haras Santa María es familia y golf en el corazón de Escobar. Una nueva forma de vida para quienes buscamos la calma. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en Haras Santa María Molino Norte Lote al 900, El Molino Norte, Loma Verde, Buenos Aires

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