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Terreno en ventaen Congreve al 800, El Aromo
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.178 m²
Precio frente a los parecidos de El Aromo
Pide USD 55.000, un 44% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en El Aromo publicados a menos de 10 cuadras de Congreve al 800.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 98.167
- Tamaño normal
- 1040 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Congreve al 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aromo
El precio de terrenos en El Aromo esta hoy en una mediana de USD 59 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aromo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Aromo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Congreve al 800, El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
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Terreno · 1178m²

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