venta
USD 59.700 USD 79.000 bajo 24%
Terreno · 725m²
El Aromo · 725 m2 · hace 8 dias
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Terreno en venta en El Aromo
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Aromo
Terreno Lote en Venta en Loma Verde, Escobar, G. B. a. Zona Norte
El Aromo Barrio Privado - Congreve 800 · El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Aromo
Pide USD 110.000, un 45% mas que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en El Aromo publicados a menos de 10 cuadras de El Aromo Barrio Privado - Congreve 800.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 122lo normal · 8470104
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 76.006
- Tamaño normal
- 882 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta, ubicado en El Aromo Barrio Privado de Loma Verde, Escobar, Buenos Aires Norte.
Excelente lote, con una superficie de 900 m2, 20 metros de frente y 45 metros de fondo, ubicación central e interior, NO perimetral, listo para comenzar a construir su nueva casa.
Apto crédito hipotecario bancario.
Escrituración inmediata.
Posibilidades de financiación privada, anticipo de u$s 50.000.- y 12 cuotas de u$s 5.000.- Las medidas consignadas son aproximadas, las exactas surgen del correspondiente título de propiedad.
Coella Propiedades
• CMCPSI 5347
• CUCICBA 8910
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Compras
Loma Verde5 min · 293 m
DON-COOK14 min · 926 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada5 min · 323 m
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Aromo
El precio de terrenos en El Aromo esta hoy en una mediana de USD 59 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Aromo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Aromo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Aromo Barrio Privado - Congreve 800, El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
