venta
USD 50.000
Terreno · 864m²
El Aromo · 864 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Aromo
USD 55.000
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Terreno en venta en El Aromo
Terreno en Venta
Oportunidad Terreno En Venta "el Aromo" · El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Aromo, 1178 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 59 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 1178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Aromo
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el Barrio Privado El Aromo, ubicado en la tradicional y tranquila zona de Loma Verde.Se trata del Lote 140, una fracción de gran tamaño (1178m2) con una geometría singular y frente curvo, lo que otorga gran versatilidad para el diseño arquitectónico de una residencia familiar de categoría, permitiendo optimizar vistas, privacidad y espacio libre para parque, piscina y quincho.
Sobre el Barrio El Aromo: Entorno arbolado, consolidado y de rápido acceso desde la Panamericana (Km 55.5).
Seguridad privada las 24 hs y control de acceso.
Club House, áreas deportivas y espacios verdes de uso común.
Servicios subterráneos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 488.615/mes
Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oportunidad Terreno En Venta "el Aromo", El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
