venta
USD 65.000
Terreno · 1274m²
El Aromo · 1274 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en El Aromo
Terreno en Venta Barrio El Aromo
El Aromo 100 · El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 863 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Aromo, 863 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 122 de la mediana (-52,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Aromo
Descripcion
Excelente lote en venta en el barrio El Aromo de mas de 800m2 en una de las calles más tranquilas.
Es uno de los barrios más lindos y arbolados de la zona.
El mismo cuenta con una amplia variedad de servicios y amenities.
House familiar, pileta cubierta y descubierta, pileta para niños.
Juegos para niños y adutos.
Canchas de tennis, fútbol, basquet, gimnasio, vestuarios, parrilla, etc.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.787/mes
Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Loma Verde9 min · 559 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 384 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Aromo 100, El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires
