Galpon en alquiler en Loma Verde · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 112.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Loma Verde · 1 ambiente

14.100m a estrenar - plaza industrial escobar

Panamericana 100, Loma Verde · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
9.400 m²
Sup. total
14.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 9400 m² cubiertos, USD 112.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 75.200).

Historial de precio: Suba de 16,3% desde el 25/09/2026 (de USD 97.000 a USD 112.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 75.200/mes
Mediana m²
9400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Verde

Descripcion

Tres modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre Au Panam. dentro del parque industrial "Plaza Industrial Escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 Mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos y una de las naves con 4 cortinas a piso. 3 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 Hs. Posibilidad de adicionar una naves lindera adicional. P1920-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 362.088
Primer mes
USD 112.800
Deposito1mes
USD 112.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 136.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 112.800
En 3 meses
~USD 118.508
En 12 meses
~USD 137.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.930· 12 avisos — este aviso pide 253% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+16.3% total
USD 112.800USD 97.00017 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 97.000 → USD 112.800+16.29%

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 31.930
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 112.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Loma Verde es USD 31.930, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana 100, Loma Verde, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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