Galpon en alquiler en Loma Verde
Galpon en alquiler
USD 129.000

Galpon en alquiler en Loma Verde

18.800m a estrenar - plaza industrial escobar

Panamericana 100 · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 18800 m² cubiertos, USD 129.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cuatro modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre Au Panam. dentro del parque industrial "Plaza Industrial Escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 Mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos y dos de las naves con 8 cortinas a piso. 4 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 Hs. Posibilidad de adicionar una naves lindera adicional. P1921-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 414.090
Primer mes
USD 129.000
Deposito1mes
USD 129.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 156.090

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 129.000
En 3 meses
~USD 135.528
En 12 meses
~USD 157.163

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.630· 14 avisos — este aviso pide 403% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 25.630
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Loma Verde es USD 25.630, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana 100, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

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