Galpon en alquiler en Loma Verde
Galpon en alquiler
USD 32.500

Galpon en alquiler en Loma Verde

4.700m a estrenar - plaza industrial escobar

Panamericana 100 · Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 4700 m² cubiertos, USD 32.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 31.930).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 31.930/mes
Mediana m²
4350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Loma Verde

Descripcion

Moderna nave a estrenar excelentemente ubicada sobre Au Panam. dentro del parque industrial "Plaza Industrial Escobar" sobre una fracción de 7.800m² (80x130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. La nave de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 Mts bajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 4 cortinas a piso. Edificio de oficinas de aprox 200m² en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 Hs. Posibilidad de adicionar una nave igual lindera con o sin docks de carga. P1918-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 104.325
Primer mes
USD 32.500
Deposito1mes
USD 32.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 39.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.500
En 3 meses
~USD 34.145
En 12 meses
~USD 39.595

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.630· 14 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 25.630
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 32.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Loma Verde es USD 25.630, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana 100, Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Verde

Busquedas relacionadas