Casa en venta en Haras Santa Maria · 7 ambientes

Casa en venta en Haras Santa Maria · 7 ambientes

Casa en Venta, 7 Ambientes, en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, Gba Norte

Casa en Venta con Pileta 7 Ambientes, en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
1.400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 26% mas que lo normal entre los 263 casas de 6 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta con Pileta 7 Ambientes, en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.706lo normal · 1.3571.1721.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 habitaciones
USD 397.715
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.453
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Hermosa Casa de categoría con fondo libre a espacios verdes desarrollada en dos plantas PB: Hall de distribución mas playroom . Living, comedor y cocina concepto diáfano en altura y media, dos habitaciones con baño compartido, una suite con baño y vestidor lavadero, oficina con baño completo y entrada independiente. Baño exterior para pileta, galería y parque. PA: Habitación en suite con baño completo. Aberturas A30 DVH con mosquiteros, platea de fundación con losa radiante, pileta de 12 x 4 m con Jacuzzi, riego automático, lote de 1400 M2 vista norte desde el interior de la casa. A bicisenda y 300 m desde la entrada el barrio. Cochera techada para dos vehículos y espacio de estacionamiento para dos más. Haras Santa María es un Barrio Privado que está ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Belén de Escobar es una ciudad situada en el nordeste de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra ubicada en el centro del partido de Escobar, del cual es su cabecera, en la intersección de la ruta provincial 25 y la ruta Panamericana, a unos 50 km de la ciudad de Buenos Aires El barrio se desarrolla en en una extensión de 360 has y con 1650 lotes Contamos con una amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.7% total
USD 600.000USD 500.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 600.000 → USD 500.000-16.67%

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 243 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta con Pileta 7 Ambientes, en Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar, GBA Norte, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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