Casa 4 ambientes en venta en Old Man 704, Haras Santa Maria

Casa 4 ambientes en ventaen Old Man 704, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
268 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 21% mas que lo normal entre los 311 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Old Man 704.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.682lo normal · 1.3871.1921.608

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 305.052
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.461
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Exclusiva Casa en Haras Santa María, Escobar Disfrutá de esta exclusiva casa de dos plantas, ubicada en el prestigioso barrio cerrado Haras Santa María, en Loma Verde, Escobar. Diseñada para combinar confort, amplitud y calidez, es el lugar ideal para descansar y compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Planta Baja. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín, invita a disfrutar de un ambiente cálido y moderno. La propiedad cuenta además con toilette de recepción, cocina totalmente equipada con acceso directo a la galería y lavadero con entrada independiente. Planta Alta. La planta superior ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje. Se suman dos dormitorios con placares de piso a techo y un segundo baño completo, también equipado con bañera de hidromasaje. Desde esta planta se accede a un amplio balcón terraza con una hermosa vista al parque. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año. Exterior. El parque se encuentra totalmente parquizado, con riego automático y un frondoso cerco vivo que brinda privacidad y un entorno natural inmejorable. La piscina de 11 x 4 metros es ideal para disfrutar del verano, mientras que la amplia galería cubierta de 12 x 4 metros ofrece el espacio perfecto para reuniones al aire libre. Allí encontrarás una gran mesa para 14 comensales, una amplia parrilla y un acogedor sector de living exterior con hogar a leña, pensado para disfrutar de largas sobremesas y noches inolvidables. Una propiedad que combina diseño, comodidad y espacios pensados para vivir una experiencia de descanso en uno de los barrios más exclusivos de Escobar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.317.314 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.314/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Old Man 704

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 370.000USD 359.00027 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 370.000 → USD 359.000-2.97%
  2. 10 de oct de 2026USD 359.000 → USD 370.000+3.06%

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 243 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Old Man 704, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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USD 370.000
Casa en venta
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