Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Santa Maria · 4 ambientes

Casa en Haras Santa Maria

Barrio Haras Santa María · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 9% mas que lo normal entre los 221 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Haras Santa María.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.582lo normal · 1.4551.2111.615

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.455
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Hermosa Casa en Haras de Santa María • Escobar Lote de 800 m² con excelente orientación. Superficie total construida de 212 m², desarrollada en dos plantas. Planta Baja: • Living comedor con amplia vista al jardín • Toilette • Cocina integrada con comedor diario con vista a la piscina • Lavadero • Estudio o escritorio al frente -Entrada lateral Planta Alta: • Hall con posibilidad de armar un cómodo escritorio • Suite con vestidor y vista al jardín • Habitación con placard y con balcón al jardín • Habitación con placard al frente • Baño completo Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado. Exterior: • Amplio jardín parquizado, con parrilla, galería y living Calefacción por losa radiante. No te pierdas esta hermosa y funcional casa en Haras de Santa María. Haras de Santa María es un barrio privado de primer nivel en Escobar, con amplios espacios verdes, seguridad y amenities premium. Ofrece una vida tranquila y familiar, rodeada de naturaleza y a minutos de Panamericana. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Loma Verde9 min · 601 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada8 min · 535 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 243 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Haras Santa María, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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