venta
USD 159.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Club Privado Loma Verde·5 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes
USD 179.000
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Casa en venta
USD 179.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes con Pileta en Venta - Apta Credito - Club Privado Loma Verde - ID 5921
Club Privado Loma Verde, Escobar · Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 730 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Club Privado Loma Verde
Pide USD 179.000, un 19% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Club Privado Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Club Privado Loma Verde, Escobar.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.409lo normal · 1.1871.749
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 150.694
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.208
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 4 ambientes con pileta en Club Privado Loma Verde – APTA CRÉDITO Cómoda, funcional y luminosa desarrollada en dos plantas, sobre lote de 730 m² Planta baja: Cocina.
Living- comedor amplio y luminoso.
Un dormitorio.
Baño completo.
Galería amplia vidriada con parrilla Planta alta: Dos dormitorios.
Baño completo.
Guardilla.
Exterior: Jardín parquizado.
Riego automático.
Sector semicubierto con pérgola Pileta climatizada revestida con venecitas.
Galpón de guardado y lavadero Características Calidad constructiva con paredes dobles y techos de tejas Calefacción a gas.
Aires acondicionados inverter instalados.
Amenities del barrio: * Canchas de fútbol, tenis, básquet, hockey y pádel.
Golf y equitación.
Piletas de natación * House infantil, juvenil y de adultos.
Salón de eventos.
Restaurant y proveeduría
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.604.863/mes
Necesitas ingresos por $ 6.419.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Club Privado Loma Verde
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club Privado Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 179.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club Privado Loma Verde
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Club Privado Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Club Privado Loma Verde
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Club Privado Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Club Privado Loma Verde
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.524
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Club Privado Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club Privado Loma Verde, Escobar, Club Privado Loma Verde, Loma Verde, Buenos Aires
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