Hotel en venta en Lobos
Hotel en venta
USD 600.000

Hotel en venta en Lobos

Complejo Turístico en funcionamiento – Lobos

LOBOS · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
28.899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Lobos, 28899 m² cubiertos, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en pleno corazón de Lobos, este complejo turístico totalmente equipado y operativo se desarrolla en un entorno natural ideal para el descanso, el turismo familiar y escapadas de fin de semana. Una oportunidad única para inversores hoteleros, gastronómicos o desarrolladores turísticos. EL COMPLEJO CUESTA CON: 7 cabañas tipo bungalow, totalmente equipadas, con capacidad hasta 4 personas, calefacción por salamandra a gas y aire acondicionado frío/calor, vista al lago artificial, parrilla y estacionamiento individual. 5 dormis tipo suite, con baño privado (dos adaptados), capacidad hasta 3 personas y equipamiento completo. 1 suite exclusiva, con vista al lago y máxima privacidad. 2 casas de campo, totalmente equipadas, con capacidad para 6/7 personas (una con jacuzzi) El predio ofrece amplios espacios verdes parquizados, lago artificial con pesca y canoas, piscina con jacuzzi y solárium, quincho y parrillas, plaza de juegos, cancha de vóley y fútbol, restaurante parrilla con capacidad para 150 personas, salón de usos múltiples y sector gastronómico y recreativo. Además, dispone de recepción con sistema de reservas, vestuarios, generador eléctrico, tanques de agua, equipamiento de mantenimiento y todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento continuo. Potencial de expansión: sector disponible frente al lago con servicios instalados, apto para construir hasta 10 cabañas adicionales, lo que permite incrementar notablemente la rentabilidad. Se entrega llave en mano, con cartera de clientes activa y excelente posicionamiento digital. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta sólida oportunidad de inversión turística.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.236.958/mes

Necesitas ingresos por $ 20.947.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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