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Hotel en venta en Lobos
Venta Complejo de Cabañas y Spa Terrazas de Lobos
Independencia 2300 · Lobos, Lobos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.731 m²
- Sup. total
- 38.000 m²
Hotel en Lobos, 1731 m² cubiertos, USD 1.600.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.400.000). El m² sale USD 924 contra USD 778 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 778
- Mediana m²
- 1800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 56.420.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 2300, Lobos, Lobos, Buenos Aires
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