venta
USD 630.000
Hotel en Venta en Lobos, Partido de Lobos
Lobos · 497 m2 · hace 70 dias
Hotel en venta en Lobos
Hermoso complejo con spa - lobos - todas las comodidades
Independencia 2300 · Lobos, Lobos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Lobos, 1800 m² cubiertos, USD 1.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000). El m² sale USD 778 contra USD 778 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 778
- Mediana m²
- 1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lobos
Descripcion
Hermoso Complejo de 32 bungallows con spa, ubicado a pocas cuadras del centro de la Ciudad de Lobos , a tan solo 98kms de la ciudad de Buenos Aires.
Excelente accesos, en su mayoría por autopista.
Sup.
Terreno: 4 hectáreas Sup.
Cubierta: 1800 m2 . Sup.
Semicubierta: 900 m2
84 plazas.
Posee 32 bungallows para 2 personas, 3 para dos personas categoría Premium y 10 para 4 personas 2 ambientes.
Tienen aproximadamente entre 30 y 40m2 cada uno.
Dormitorios con TV LED, aire acondicionado frio/calor, sommiers cannon de 1,60 y de 1,80, microondas, cafetera, termotanques de alta recuperacion y caja de seguridad.
Los baños (jacuzzi, hidro) y cocinas están totalmente equipadas.
Todos los bungallows tienen cochera y parrilla propia.
Posee pileta descubierta para adultos con solarium, pileta cubierta y climatizada, recepción, cocina, salón comedor, restaurante, spa con ducha escocesa, sauna, salas de masajes, salas de relax, SUM, juegos para niños, casa para el administrador con dos dormitorios, lavadero, galpón.
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919
Otros Servicios: Restaurant, Vivienda Encargado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.498.700
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.116.978/mes
Necesitas ingresos por $ 48.467.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Independencia 2300, Lobos, Lobos, Buenos Aires
