Casa en venta en Salvador Maria
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Salvador Maria

Casa en Salvador Maria - La Araucaria

La Araucaria · Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
1.828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salvador Maria, 141 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.277 contra USD 497 de la mediana (+157,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Salvador Maria

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Araucarias – Salvador María, Lobos Excelente propiedad ubicada en el barrio Araucarias, en la localidad de Salvador María, partido de Lobos, en un entorno natural único, rodeado de bosque y tranquilidad. La vivienda se destaca por su muy buena calidad constructiva y detalles de categoría. Cuenta con aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que garantizan excelente aislación térmica y acústica. La propiedad se desarrolla en 5 ambientes muy bien distribuidos, e incluye: 3 cómodos dormitorios • Uno en suite Escritorio ideal para home Office Amplio living-comedor Cocina funcional Galería con parrilla, perfecta para reuniones y vida al aire libre En el exterior, la casa ofrece: Piscina Parque arbolado con bosque propio Entorno natural inmejorable, con mucha privacidad y verde Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en uno de los entornos más buscados de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.368.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Araucaria, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

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