Casa en venta en Salvador Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Salvador Maria · 4 ambientes

Volver a Lo Esencial, Sin Resignar Comodidad, Esta Casa en La Araucaria Lo Tiene Todo!

Volver a lo Esencial, sin Resignar Comodidad, Esta Casa en La Araucaria lo Tiene Todo! Calle 12 y 19, La Araucaria, Apta Credito · Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
1.921 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salvador Maria, 4 ambientes, 219 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 753 contra USD 818 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Salvador Maria

Descripcion

Volver a lo esencial, sin resignar comodidad En La Araucaria – Salvador María, en uno de los entornos más lindos, tranquilos y seguros de Lobos, aparece esta propiedad que invita a bajar un cambio… a escuchar el viento entre los árboles y disfrutar de lo simple. Rodeada de bosque y naturaleza, sobre un imponente lote de 1900 m², esta casa transmite calidez desde el primer momento: ladrillo a la vista, galería con columnas y ese encanto de hogar que no pasa de moda. Un estilo de vida más natural El parque arbolado, los senderos de hojas secas y los espacios verdes generan una sensación única de paz, ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad. Espacios pensados para compartir * Amplio living, cálido y luminoso * Cocina comedor con techos altos y madera, perfecta para reuniones largas * Quincho con parrilla para encuentros inolvidables * Piscina cercada, integrada al entorno natural Privacidad y comodidad La casa se distribuye en dos alas: * Dos habitaciones con baño completo * Suite principal con vestidor y baño, más íntima y reservada Además: * Cochera para tres autos * Depósito * Entorno seguro y consolidado Es ese lugar donde los fines de semana se vuelven rutina… donde el café en la galería, el sol entre los árboles y el silencio se convierten en parte de tu día. Porque no es solo una casa… es la posibilidad de vivir distinto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.833.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Salvador Maria

Mediana del barrio
USD 140.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Salvador Maria es USD 140.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Salvador Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Volver a lo Esencial, sin Resignar Comodidad, Esta Casa en La Araucaria lo Tiene Todo! Calle 12 y 19, La Araucaria, Apta Credito, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

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