Casa en venta en Salvador Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Salvador Maria · 5 ambientes

Venta Encantadora Casa Quinta en Salvador Maria - Lobos

La Araucaria, Calle 16 y 19 · Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
3.858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salvador Maria, 5 ambientes, 180 m², USD 149.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 143.250). El m² sale USD 828 contra USD 828 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 143.250
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
173 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Salvador Maria

Descripcion

¡Se vende una casa quinta maravillosa en el corazón del barrio La Araucaria! Esta propiedad nos regala un extenso parque con árboles majestuosos que invitan a disfrutar del verdor y las vistas encantadoras. ¡Tiene una piscina cercada, perfecta para compartir momentos inolvidables en familia! Al ingresar en la casa, somos recibidos por un espacioso estar principal que incluye un acogedor living con hogar, un comedor principal, una cocina comedor con lavadero y un área de dependencia con baño completo. En la zona privada, encontrarás cuatro amplias habitaciones con placares, ¡una de ellas en suite! Además, cuenta con un garaje cubierto, actualmente utilizado como galpón de guardado. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar tan especial y encantador, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del campo! Ademas, se vende amueblada! lista para disdrutar! Info del barrio: La Araucaria no es solo un club de polo. Antes que nada, es un hermoso barrio residencial de quintas y viviendas permanentes, sobre la Laguna de Lobos, en la orilla opuesta a Villa Loguercio. Al fondo del barrio La Araucaria, se encuentra La Araucaria Polo Club. Tiempo atrás se encontraba en esta zona la Estancia San José, propiedad de la familia Bourdieu. Fue en 1961 cuando los hijos de Manuel Bourdieu construyeron la primera cancha de polo, que luego diera origen al Club, que hoy cuenta con tres canchas, una casa principal, y todas las instalaciones necesarias para la práctica de este deporteEl barrio residencial La Araucaria, se extiende desde el camino a Salvador María hasta el Club, y consta de un buen número de hectáreas subdivididas en grandes parcelas. Toda la zona es un gran monte de añosos árboles que cubren una tupida y variada vegetación, en cuyos claros se erigen las viviendas rodeadas de grandes y cuidados parques.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.244.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Salvador Maria

Mediana del barrio
USD 140.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Salvador Maria es USD 140.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Salvador Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Araucaria, Calle 16 y 19, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

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