venta
USD 160.000
Local en Venta en Libertad, Partido de Merlo
Libertad · 360 m2 · hace 48 dias
Local en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en venta en Libertad · 4 ambientes
Venta en block esquina comercial libertad
Avenida Patricios 5500, Libertad · Libertad, Libertad, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Libertad, 199 m² cubiertos, USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA EN BLOCK ESQUINA COMERCIAL LIBERTAD
En venta propiedad en block ubicada sobre Av.
Patricios esquina Liniers, en la localidad de Libertad.
Se trata de una zona comercial con alto tránsito vehicular, ideal para desarrollo comercial o inversión.
El inmueble se emplaza sobre un lote de 215 m² y cuenta con un local en esquina de aproximadamente 30 m², cochera cubierta y un segundo local sobre Av.
Patricios de 6 x 4,80 metros, con una superficie aproximada de 30 m².
Además, la propiedad posee plano de obra aprobado para la construcción de un departamento tipo casa de 4 ambientes en planta alta, lo que brinda una excelente posibilidad de ampliación o desarrollo.
Valor de venta: U$S 100.000.
Documentación en regla y plano de obra aprobado.
SCARABEL PROPIEDADES
JUNCAL 686 MERLO CENTRO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 882.256/mes
Necesitas ingresos por $ 3.529.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Patricios 5500, Libertad, Libertad, Libertad, Buenos Aires
