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Casa en venta en Las Flores · 5 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,5 M
Cuota UVA desde $ 457.474/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Las Flores · 5 ambientes

Casa en Las Flores

Roca e Moreno y Avellaneda · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 5 ambientes, 202 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN LAS FLORES, MUY CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD. TRES DORMITORIOS. DOS BAÑOS, Y TOILETTE. COCINA INTEGRADA. GARAGE PARA DOS AUTOS. DEPENDENCIAS, PATIO, JARDIN. A REFACCIONAR, IDEAL RESTO BAR, COMERCIAL, HOSTEL. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 457.474/mes

Necesitas ingresos por $ 1.829.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 69.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca e Moreno y Avellaneda, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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