Casa en venta en Las Flores · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Las Flores · 6 ambientes

Casa Tipo Chalet en Principal Av Ingreso con Opción a Dpto

Av. Manuel Venancio Paz 1148 · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 6 ambientes, 250 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad: casa ubicada sobre avenida principal con todos los servicios conectados (luz, agua, gas natural y cloacas). La propiedad cuenta con cocina equipada termotanque, living luminoso, baño, dos dormitorios, sala de estudio y una cochera amplia (tipo SUM). Disfruta de un gran patio de 80 m2 que incluye asador y una pequeña pileta, creando el espacio ideal para la vida en familia y relajarse. Una ubicación estratégica con todas las comodidades a tu alcance. (la casa esta alquilada con clausula de rescision).El Dpto es independiente tiene 1 dorm, cocina comedor, baño y entrada para auto y dispone de todos los servicios (alquilado). Ante cualquier duda, no dudes en contactarme. ¡Muchas gracias!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.877/mes

Necesitas ingresos por $ 3.343.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Flores es USD 69.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Manuel Venancio Paz 1148, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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